Teraz jest 2019-08-24, 15:20

Strefa czasowa: UTC + 1




Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 6 ] 
Autor Wiadomość
PostNapisane: 2014-10-29, 19:29 
Offline

Dołączył(a): 2014-01-20, 21:57
Posty: 54
Witam. Mam takie pytanie. Chcemy kupić działkę budowlaną. Właściciel chce nam ją sprzedać w bardzo korzystnej cenie. Lokalizacja też jest bardzo fajna, dlatego chciałabym szybko sfinalizować transakcje. Właściciel nie robił nam żadnych problemów, udostępnił mapki geodezyjne itp. Nie dostaliśmy tylko wglądu do księgi wieczystej, ale to sprawdziliśmy przez aplikację Bezpieczny Notariat . No i tu zaczyna się problem. Okazuje się, że ta działka, którą chcemy kupić, została ostatnio wydzielona z dużej działki tego właściciela. Dlatego sprawdziliśmy też KW działki, która zostaje u tego właściciela. I niestety na tej działce nie ma ustanowionej służebności dla drogi. Wychodzi więc na to, że kupilibyśmy działkę, ale bez dojazdu. Właściciel twierdzi, że to nie problem i że on będzie nam bez tych zapisów prawnych udostępniał drogę do przejazdu, ale czy takie rozwiązanie jest dla nas bezpieczne? A co gdy właściciel sprzeda i drugą działkę? Zagmatwane to trochę, ale podpowiedzcie proszę czy warto walczyć o wpisanie takiej służebności zanim kupimy tę drugą działkę.


Góra
 Zobacz profil Wyślij prywatną wiadomość  
 
 
google adsense
Szczegóły postu
PostNapisane: 2014-10-31, 10:54 
Offline

Dołączył(a): 2014-10-31, 10:24
Posty: 5
Nie masz się czym przejmować.


Góra
 Zobacz profil Wyślij prywatną wiadomość  
 
PostNapisane: 2015-02-09, 11:12 
Offline

Dołączył(a): 2015-02-09, 11:03
Posty: 5
Nie kupuj, gdyż nie dostaniesz pozwolenia na budowę, gdyż nie ma drogi dojazdowej wydzielonej


Góra
 Zobacz profil Wyślij prywatną wiadomość  
 
PostNapisane: 2016-02-09, 10:57 
Offline
Avatar użytkownika

Dołączył(a): 2016-01-28, 09:30
Posty: 4
Lokalizacja: Wrocław
Dokładnie - lepiej jest ją wcześniej ustalić prawnie i dopiero wtedy zacząć działać.


Góra
 Zobacz profil Wyślij prywatną wiadomość  
 
PostNapisane: 2016-09-13, 11:01 
Offline

Dołączył(a): 2016-09-13, 10:54
Posty: 2
:evil: :evil:


Góra
 Zobacz profil Wyślij prywatną wiadomość  
 
PostNapisane: 2017-03-22, 12:47 
Offline

Dołączył(a): 2016-11-10, 18:30
Posty: 19
Lokalizacja: Boston
Jest coś takiego jak umowa użyczenia - http://wojciechrudzki.pl/prawo-cywilne/umowa-uzyczenia/ może dobrze byłoby się dowiedzieć, czy w tej sytuacji dałoby się z niej skorzystać? Inna rzecz, nie dało się takich spraw wyjaśnić przed zakupem? Sprawdzenie dojazdu to jest raczej podstawowa sprawa, bez której nie ma negocjacji i podpisywania umowy.


Góra
 Zobacz profil Wyślij prywatną wiadomość  
 
 
google adsense
Szczegóły postu
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Utwórz nowy wątek Odpowiedz w wątku  [ Posty: 6 ] 

Strefa czasowa: UTC + 1


Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość


Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
Nie możesz odpowiadać w wątkach
Nie możesz edytować swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

cron
© Times Press sp. z o.o. 2014 | Version 2.2.09.2014
Registered in Poland Registered office: Piastowska 46/1, Jelcz-Laskowice, 55-220




www.BusinessTimes.pl nie ponosi odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie informacji zamieszczonych w serwisie,
ani za szkody poniesione w wyniku decyzji inwestycyjnych podjętych na podstawie treści, które zawiera www.BusinessTimes.pl.